안녕하세요! 링나나 입니다.
경기도 고양시 덕양구 주교동에 들어서는 대단지 아파트 고양 더샵포레나에 대해 자세히 알아보겠습니다.
이 단지는 포스코이앤씨와 한화건설이 공동 시공하며, 총 2,601세대 규모로 조성될 예정입니다.
📌단지 개요
위치: 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일원
총세대수: 2,601세대 (일반분양 636세대)
전용면적: 39㎡, 46㎡, 59㎡, 74㎡
건물규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 17개 동
시공사: 포스코이앤씨, 한화건설
시행사: 원당1구역주택재개발정비사업조합
입주예정일: 2028년 2월 예정
브랜드: 포스코이앤씨와 한화건설의 '더샵'과 '포레나' 브랜드로 시공되어 높은 품질과 신뢰도 확보
커뮤니티 시설: 피트니스센터, 실내 골프연습장, 어린이집, 경로당, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설 예정
설계: 남향 위주 배치로 채광 우수, 수납 기능 특화, 3베이 판상형 구조 등 공간 활용도 높음
🚇교통환경
지하철: 3호선 원당역 도보 약 21분 거리
도로망: 서울외곽순환고속도로, 통일로, 제2자유로 등 주요 도로와 인접
향후 교통 호재: GTX-A노선 대곡역과 인접하여 서울역까지 12분 소요 예정
🏫 교육환경, 생활편의 시설
초등학교: 원당초등학교 도보 4분 거리
중학교: 성사중학교 등 인근에 위치
고등학교: 성사고등학교 등 인근에 위치
쇼핑몰: 이마트, 코스트코 등 대형 쇼핑몰과 인접
병원: 명지병원, 동국대학교 일산병원 등 대형 의료시설과 인접
공원: 음악공원, 서삼릉공원, 마상근린공원, 성사체육공원 등 녹지공간과 인접
◆ 분양 정보(일정, 분양 가격)
청약일정:
특별공급: 2025년 5월 12일(월)
1순위 청약: 2025년 5월 13일(화)
2순위 청약: 2025년 5월 14일(수)
당첨자 발표: 2025년 5월 20일
계약기간: 2025년 6월 8일 ~ 2025(화)년 6월 10일
분양가(예상):
39㎡: 약 3억 4,400만 원 (52세대)
46㎡: 약 3억 8,200만 원 (108세대)
59㎡: 약 6억 4,700만 원 (475세대)
74㎡: 약 6억 3,900만 원 (1세대)
◆ 인근 아파트 시세 비교
원당역롯데캐슬스카이엘(2024년 준공, 1,236세대) 와 비교
전용면적 : 59㎡
- 고양 더샵 포레나 분양가 : 약 6.4억 원
- 인근 아파트 시세 (원당역 롯데캐슬 스카이엘) : 약 7.2억 원
- 예상 시세차익 : 약 8,000만 원
전용면적 : 74㎡
- 고양 더샵 포레나 분양가 : 약 6.3억 원
- 인근 아파트 시세 (원당역 롯데캐슬 스카이엘) : 약 8.6억 원
- 예상 시세차익 : 약 2.3억 원
고양 더샵 포레나는 교통, 교육, 생활편의시설 등 모든 면에서 우수한 입지를 자랑하며, 포스코이앤씨와 한화건설의 브랜드 아파트로서 높은 품질과 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지나 문의처를 통해 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다
▼ 고양 더샵포레나 공식 홈페이지
▼고양 원당 더샵포레나 입주자모집공고문
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